1 Oktober, Harga Rumah Naik Lagi!

Shutterstock

Ilustrasi: Pengembang akan menaikkan lagi harga rumah pada 1 Oktober mendatang.

Jakarta — Menaikkan harga jual rumah rupanya menjadi cara populer yang ditempuh pengembang di tengah impitan kondisi ekonomi yang tak pasti. Kenaikan harga akan mulai diberlakukan pada 1 Oktober mendatang.

Demikian dikatakan Ketua DPD Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) DKI Jakarta, Ari Tri Priyono, kepada Kompas.com, di Jakarta, Senin (16/9/2013).

"Melonjaknya harga material bangunan, terutama sejumlah komponen tertentu seperti besi dan semen, sebagai efek berantai perubahan tarif BBM dan desakan kontraktor adalah pemicu utamanya. Kami akan menaikkan harga jual rumah lebih tinggi dari kenaikan pada masa normal, yakni sekitar 10 persen hingga 15 persen," ujar Ari.

Dengan begitu, dalam semester dua tahun ini, sudah terjadi kenaikan harga yang diakibatkan tekanan eksternal. Kenaikan pertama berlangsung pada Agustus lalu sebagai dampak perubahan tarif BBM, sedangkan kenaikan harga yang berlaku efektif 1 Oktober nanti didorong oleh perubahan ongkos jasa kontraktor yang dipicu melonjaknya BI Rate sebesar 7,25 persen.

BI Rate inilah yang membuat long term working capital kontraktor mengalami revisi sehingga memaksa mereka mengajukan penawaran dengan nilai baru kepada pengembang.

"Awal September ini para kontraktor sudah mengajukan penawaran baru dengan nilai jasa yang mereka minta sekitar 14 persen. Kami terpaksa menaikkan harga jual properti lagi Oktober nanti, meskipun selama ini kami secara berkala menaikkannya setiap dua bulan. Kenaikan Oktober nanti lebih khusus sifatnya," ujar Senior General Manager Podomoro City, proyek yang dikembangkan Agung Podomoro Land, Alvin Andronicus.

Selain Agung Podomoro Land, pengembang yang bersiap mengubah harga jual propertinya menjadi lebih tinggi adalah Ricon Realty Group. Tarif baru akan dikenakan untuk proyek Riscon Hills di Bambu Apus, Jakarta Timur. Di sini mereka mematok angka Rp 1 miliar untuk tipe hunian 70/120 meter persegi. Padahal, harga aktual saat ini masih berada pada Rp 900 juta.

Meja Kayu Balok Bisa jadi Kursi Juga? Unik!

Furnitur satu ini selalu hadir dalam berbagai bentuk dan inspirasi desain. Meskipun simpel namun dapat memberikan kesan yang berbeda pada ruang seperti pada meja balok kayu berikut ini.

Meja kayu dengan empat kaki sudah biasa, bagaimana dengan meja kayu dari 6 balok kayu yang disusun berdampingan? Ini baru menarik. Terbuat dari kayu gelondongan yang dibentuk kotak dengan menggunakan pelapis glossy  yang memberikan sentuhan kemewahan pada meja. 

Disamping sebagai meja, kayu ini juga bisa jadi kursi saat diletakkan terpisah. Fungsional bukan? Penataannya bisa disesuaikan dengan selera dan kebutuhan Anda.

www.rumahselerakita.com

Ingin Ruang jadi Menarik? Ini Tips Singkatnya!

Ingin tahu bagaimana cara mengubah ruang biasa jadi jauh lebih menarik? Ini dia triknya!

Sudut yang biasa-biasa saja, bisa menjadi lebih dari sekadar biasa, jika diolah dengan cermat. Lihat sudut ini. Menarik bukan? Elemen batu bata hias yang mengisi salah satu dinding menjadi kunci utama yang membuat area ini jadi menarik.

Batu hias ekspos itu memainkan beberapa warna, Salah satu warna yang dipakai adalah terakota. Warna yang hampir senada, kemudian ditambahkan pada dinding polos yang berada di sebelah dinding bata hias itu. Warna itu pula yang kemudian ditarik untuk diaplikasikan padastool -nya.Dengan nada warna yang hampir sama, ruang ini berhasil tampil stand out .

Lihat juga mejanya yang berkaki unik. Kaki meja itu dibuat dari kayu berpenyelesaian duco , dengan permukaan meja dari kaca transparan. Anda dapat mengganti meja berbentuk unik ini dengan meja kaca lainnya. Namun meja kaca transparan jadi pilihan yang cukup bijak untuk ruang sempit agar tidak terlihat penuh dan sumpek.

Tambahkan sepasang kursi berwarna kontras di depan dinding aksen, lalu tempatkan sebuah rak buku simpel di sudutnya. Sekarang Anda pun bisa memiliki ruang duduk semenarik ini di rumah Anda. Selamat mencoba!

Foto: iDEA

www.rumahselerakita.com

Taman Sederhana, Menu Utama Ruang Keluarga

Siapa bilang taman yang cantik perawatannya sulit? Ini salah satu buktinya!

"Selain menambah kesejukan rumah, taman juga menjadi pemandangan menarik ketika kami bersantai di ruang keluarga," ujar pemilik rumah, Henry Budi Iskandar. Itulah kenapa ia memutuskan menempatkan taman berukuran 6m x 3,5m ini di samping ruang keluarga. Untuk tamannya, Henry mengaku memilih taman simpel yang minim perawatan.  Hal senada juga diungkapkan sang istri, Englina Candra. "Saya dan suami suka berpergian keluar, karena itu kami memilih tanaman yang perawatannya mudah," ujarnya.

Ternyata Englina menyukai tanaman anggrek, terutama anggrek bulan. "Dulu saya sangat suka dengan anggrek bulan, tetapi akhir-akhir ini saya mulai menyukai anggrek dendrobium. Warnanya yang cerah membuat taman menjadi indah," ujarnya. Agar mudah dipindah-pindahkan, Englina meletakan anggrek pada tiang penyangga pot. Tinggi tiang yang mencapai 150cm dapat memajang hingga 7 pot. Ide ini menarik. Selain menghemat tempat, Anda dapat menyusun tanaman secara berbeda-beda.

Tak hanya anggrek, bromelia pun ikut menghuni taman. Karena termasuk tanaman tropis, perawatannya pun tidak berbeda jauh dengan tanaman anggrek. Kelebihan tanaman ini adalah daunnya yang cantik dan warnanya yang cerah.  Lihat saja, warna-warni tanaman ini menghiasi taman.

Foto: iDEA

http://www.improperti.com/?id=marketing

Daun Sirih, Pengharum Ruang dan Pengusir Serangga

Mengharumkan ruang dengan daun sirih? bisa! cocok untuk diaplikasikan di dapur Anda. Dapur wangi, memasak pun nyaman.

Giliran dapur yang juga butuh pengharum. Namun berbeda dengan kamar mandi, pengharum di dapur tidak harus mengeluarkan aroma yang kuat. Sebut saja daun salam, sereh, lengkuas, bawang, dan kemangi yang memiliki wangi khas bumbu dapur.

Nah, yang ini daun sirih. Daun sirih biasanya dikenal sebagai obat daripada bumbu dapur. Namun, wanginya tak beda jauh dari bumbu dapur dan di sini fungsinya lebih sebagai pengusir semut. Bagaimana cara membuatnya? 

Letakkan beberapa lembar daun sisirh di tempat yang sering dikerubuti semut, misalnya, area dekat penyimpan gula atau bumbu dapur lainnya, biarkan semalam. Semut pun bubar, tak terlihat lagi di sana. Jika sirih layu, Anda dapat menggantinya dengan yang segar.

Faktanya, aroma daun sirih yang agak keset itu tidak disukai kawanan semut. Dapur pun bersih dan wangi.

www.rumahselerakita.com

Tips Cegah Rembesan Pada Air Sink

Inilah tips simpel mencegah kebocoran air padasink . Pastikan tips dilakukan sebelum pemasangan sink .

Permasalahan yang kerap terjadi pada sink adalah air yang merembes atau bocoran. Karenanya Anda perlu memperhatikan kiat jitu untuk cegah rembesan air dari sink.

• Sewaktu akan memasang sink, pastikan ukuran lubang meja dapur pas dengan ukuran sink.
• Beri semen di sekeliling sambungan sink dan meja
• Periksa sekali lagi. Apakah pinggiran sinkbercelah? Celah-celah yang tidak terdeteksi berpotensi membuat air merembes. Jika masih ada celah, tambal lagi dengan semen secukupnya.
• Setelah cukup kering, lapisi dengan sealant untuk pencegahan terakhir. Beri sealant  agak banyak dan ratakan.

Pemasangan sink  asal-asalan akan berimbas kepada fungsinya yang kurang optimal. Awalnya mungkin Anda tidak merasakan dampaknya, namun untuk jangka panjang akan berakibat pada kebocoran, karat dan sebagainya. Karenanya, cermatlah dalam menata ruangan Anda, termasuk pemasangan alat keperluan dapur.

http://www.theproperty-developer.com/?id=belajarbisnis

Aksesori Bernuansa Homey pada Ruang Makan

Menghias dinding tidak harus dengan lukisan atau frame foto saja. Aneka perabot dapur bisa jadi display  yang menarik di ruang makan Anda.

Pada ruang makan bergaya Old European Suburban ini banyak didominasi dengan material ekspos dengan paduan warna terakota dan gradasi tone  yang senada. Ruang makan dengan dinding bata ekspos dan satu set furnitur kayu solid ini dihias dengan aneka aksesori dinding dan lantai.

Pada plafon digantungkan keranjang berisi bunga plastik dan seikat padi lengkap dengan batangnya. Bejana berbagai ukuran diletakkan pada ambalan kayu dekat dengan jendela, menghias bukaan lantai dua yang mengarah langsung ke ruang tengah pada lantai satu. Belum lagi dengan aneka aksesori yang digantung pada bukaan. Konsep ruang makan demikian memang identik dengan penataan yang penuh dengan aksesori bernuansa homey .

Sisi dinding lainnya dihias aneka ragam motif piring kecil cantik yang disusun secara acak, namun dengan komposisi yang tetap menarik di mata. Tambahkan area bawah dinding dengan beberapa aksesori yang unik. Sebut saja sebuah telepon kuno atau papan dengan gambar unik sebagai display . Menarik bukan? Bosan dengan tampilan ruang makan yang biasa? Ide ini bisa jadi inspirasi ruang makan baru Anda.

Foto : Dok.iDEA

http://rumahselerakita.blogspot.com/

Cara mengatasi Tanah Amblas

Lantai merupakan elemen rumah yang paling penting dan banyak dimanfaatkan oleh penghuni rumah. Setiap hari lantai diinjak dan menjadi alas untuk menahan beban-beban barang yang ada diatasnya. Beberapa masalah yang terjadi pada lantai salah satu nya lantai amblas atau turun.

Penyebab terjadi nya lantai amblas atau turun adalah sifat asli lantai berupa tanah atau pekerjaan pada saat pemasangan lantai yang tidak benar. Beberapa contoh penyebab amblas nya lantai akibat kondisi tanah antara lain tanah lembek atau labil, retak, atau adanya akar tanaman yang tersisa di bawah lantai.

Bahan yang harus dipersiapkan untuk memperbaiki lantai yang amblas atau turun, yaitu semen, batu kricak atau kerikil, pasir, dan sendok semen. Nah, berikut ini langkah pengerjaan untuk mengatasi masalah lantai yang amblas atau turun :

• Angkat lantai yang turun, termasuk adukan semen dan urugan pasir hingga permukaan dasar tanah terlihat. 
• Padatkan tanah dengan cara ditumbuk. Bila permukaan tanah masih lembek, tambahkan batu kerikil lalu padatkan sampai rata.
• Setelah benar-benar padat, taburkan pasir secara merata hingga ketebalan sekitar 10 cm dan siram pasir memadat.
• Untuk pemasangan lantai lama, terlebih dahulu bersihkan lantai dari sisa-sisa perekat lama.
• Siapkan spesi sebagai perekat lantai berupa campuran semen dan pasir dengan perbandingan 1 semen : 2 pasir.
• Letakkan spesi diatas pasir yang sudah padat, lalu ratakan.
• Pasang lantai secara rapi dan hati-hati dengan memperhatikan kerataannya.
• www.rumahselerakita.com

Saatnya Kayu Peti Kemas Naik Kelas!

Satu keunggulan dari material kayu adalah nilai estetika alam yang dimilikinya. Mulai dari guratan hingga mata kayunya. Dapat diolah menjadi berbagai macam kreasi.

Kayu jati Belanda atau yang kerap kita kenal dengan kayu peti kemas memiliki daya tarik tersendiri. Sesuai dengan namanya, kayu jenis ini memang lazimnya digunakan pada peti kemas. Namun, aplikasinya sekarang tidak hanya terbatas pada pengemasan saja, kini furnitur bahkan panel dinding pun banyak yang menggunakan material satu ini. Berikut ini adalah beberapa kelebihan dari kayu jati Belanda.

• Karena memang difungsikan untuk peti kemas, biasanya kayu jati Belanda dikenai harga yang relatif murah. Namun, bukan berarti tidak ada standar kualitasnya. Kayu jati Belanda yang berasal dari Jerman memiliki kualitas yang tinggi.
• Kayu peti kemas ini memiliki standar kekeringan tertentu dari skala internasional, sehingga materialnya lebih ringan dan mudah untuk dimobilisasi.
• Kayu ini sangat rentan terhadap rayap sehingga dibutuhkan penanganan yang tepat pada proses awal pengolahan kayu.
• - Muai-susut kayu sangat tinggi sehingga membutuhkan tulangan untuk memperkuat strukturnya pada furnitur.
• - Memiliki keindahan alami dari guratan urat dan mata kayunya

www.rumahselerakita.com

Rahasia Bak Mandi Anti Bocor

Permasalahan yang kerap muncul dari bak mandi adalah bocor. Solusi yang ada seringkali tidak ampuh karena adanya kesalahan dalam pengaplikasian metode. Nah berikut ini ada solusi jitu untuk bak mandi bocor Anda.

Syaratnya mudah, harus ekstra sabar, dan keluar biaya lebih sedikit, untuk membeli pelapis waterproofing  , serat/serabut fiber , dan campuran waterproofing .

• Buat dinding bak mandi atau kolam dengan tekstur plesteran bagian dalam agak kasar. Jangan dulu diaci.  Campur adukan plesteran tersebut dengan campuran waterproofing dan tunggu hingga benar-benar kering, kurang lebih selama 3-4 hari. 
• Setelah pelsteran 100% keras & kering, lapisi dengan pelapis waterproofing  pada seluruh permukaan bagian dalam bak mandi. Untuk pinggiran bawah serta sudut bak atau rongga yang cukup besar dapat mengggunakan serabut atau serat fiber . Tunggu kembali selama 2 hari sampai kering, lalu ulangi sekali lagi. Lapisi dengan pelapis waterproofing  kembali. Jika plesteran tidak 100% kering lalu dilapis, maka akan keluar "keringat" (air) dari dalam plesteran, maka pekerjaan akan sia-sia.
• Tunggu kembali 2-3 hari sampai lapisan kedua pelapis waterproofing  tersebut 100% kering. Periksalah sudutnya, apakah sudah benar-benar kering atau belum baru kemudian plester kasar ulang kembali dengan campuran waterproofing . Tunggu hingga plesteran 100% kering.
• Setelah pelsteran kering, tempel keramik bagian dalam, dengan hanya menggunakan semen dengan campuran waterproofing  sebagai perekat. Setelah keramik menempel rapih semua, tunggu sampai setengah keras. Yang terpenting keramik sudah melekat erat, lalu isi nat dengan campuran semen putih (warna) dan campuran waterproofing .
• Tunggu kembali 4-5 hari dan Bak mandi anda siap digunakan dengan kualitas akstra top.

Nah, selamat mencoba!

Foto : Dok.iDEA

www.rumahselerakita.com

Tips Hilangkan Noda Kuning di Lantai Toilet

Kamar mandi bersih dan wangi akan membuat acara bebersih Anda semakin menyenangkan. Karenanya, pastikan noda-noda kuning mengganggu hilang dari lantai kamar mandi.

Lantai kamar mandi yang berkerak kuning kecokelatan dapat dihilangkan dengan cara yang tradisional lho! Berikut  tips penanganannya untuk Anda. 

• Kerak digosok berkali-kali dengan batu apung dan air sabun, kemudian bilas dengan air bersih.
• Citroenzuur  (asam sitrat) ditaburkan pada dinding dalam atau luar dan dasar bak mandi yang sudah dibasahi sebelumnya
• Biarkan asam sitrat bereaksi selama satu jam. Kemudian, disikat dan disiram dengan air bersih dan dibilas sampai benar-benar bersih.
• Selanjutnya keringkan dengan lap kering. 

Asam sitrat atau sering disebut sitrun yang berbentuk bubuk berwarna putih tersebut dapat diperoleh di toko-toko perlengkapan kue. Mudah bukan? Selamat mencoba!

Foto : Dok IDea

www.rumahselerakita.com

Harga Tanah di Bali Naik 400% Dalam Setahun

 Bali yang merupakan kota tujuan pariwisata terkenal di dunia, memiliki harga tanah yang tak kalah mahal dibanding Jakarta. Real Estat Indonesia (REI) mencatat kenaikan harga tanah di Bali mencapai 400%/tahun. Ini yang menjadi alasan investor asing tertarik untuk membelinya.

Ketua DPD REI Bali Wayan Budiana menyebutkan, harga tanah untuk kawasan Seminyak, Kuta saat ini mencapai Rp 20 juta per meter. "Harga tanah Rp 20 juta per meter di Kuta, Seminyak," ungkap Budiana kepada wartawan di Padang, Sumatera Barat, Jumat (15/3/2013)

Budiana yang juga Direktur Utama PT Budi Sedana Propertindo menuturkan, kenaikan harga tanah secara drastis dinilai wajar jika dialami kota pariwisata, seperti Bali. Menurutnya, harga bisa saja berubah setiap waktu bahkan dalam hitungan menit.

"Perubahan harga tanah di Bali tidak hitungan bulan atau tahun, tapi menit," cetusnya.

Budiana menilai, hal tersebut yang menjadi alasan banyak investor asing yang tertarik untuk menancapkan modalnya. Tanah kecenderungan akan digunakan untuk pembangungan hotel atau semacamnya.

"Itulah kenapa orang suka investasi di Bali, karena harga tanah di sana naiknya per tahun d total kenaikan tanah di Bali 400%," jelasnya.

Investor asing yang tertarik banyak yang berasal dari Singapura, Hong Kong, dan Malaysia. Sementara investor lokalnya didominasi oleh orang Jawa maupun Jakarta.

"Rata-rata luar Bali. Jawa, Jakarta banyak. Kalau luar (negeri) itu Singapura, Malaysia, dan Hong Kong," pungkasnya.

www.rumahselerakita.com

Tips Bikin Closet Wangi dengan Pewangi Baju

Berbagai jenis pengharum ruangan mempermudah Anda dalam menciptakan ruangan yang nyaman, termasuk di kamar mandi. Namun, bereksperimen dengan bahan yang murah meriah juga menarik untuk disimak.

Berbicara tentang baju yang wangi, maka Anda bisa menggunakan pewangi baju. Nah, bahan satu ini juga bisa diaplikasikan pada kamar mandi lho! Fungsinya jelas untuk menghilangkan bau tidak sedap secara kilat!

1. Cari botol bekas kecil aja atau botol minum yang kecil kemudian lubangi tutup botol dengan paku. Lubang kecil saja karena memang digunakan untuk menyemprot.
2. Gunakan satu sachet pewangi baju dengan aroma favorit Anda.
3. Masukan pewangi baju pada botol minum tersebut, kemudian campur dengan air secukupnya dan campur hingga merata.
4. Tekan botol minum hingga air keluar pada tutup botol (disemprot). Semprotkan pada sisi atas kamar mandi Anda dan semprot pada setiap sisi kloset.
5. 5. Tunggu 5 menit dan kamar mandi Anda pasti lebih harum dalam sekejap.

Nah, selamat mencoba!

Solusi Rumah dan Property http://rumahselerakita.blogspot.com/

Santai Maksimal dengan Bantal dan Karpet

Area bersantai harus benar-benar memberikan kenyamanan bagi siapapun yang berada didalamnya.

Inspirasi ruang santai ini patut Anda tiru. Seluruh ruangan berlapis karpet tebal pada bagian lantainya, membuat Anda dapat duduk santai tanpa perlu merasa sakit atau dingin. Untuk menambah kenyamanan, letakkan beragam bantal empuk. Anda bisa mengkreasikannya dengan kombinasi bantal aneka warna dan ukuran. Hal-hal ini dapat memperkuat unsur dinamis pada ruangan.

Nah, untuk kelengkapan furniturnya, Anda bisa menambahkan meja kayu kecil. Selain untuk meletakkan cemilan, meja kecil ini bisa jadi pemanis ruang. Tidak perlu memilih meja dengan detail yang rumit, meja dengan desain dan warna yang sederhana justru akan tampak lebih apik ketika disandingkan dengan bantal-bantal aneka warna.

http://www.theproperty-developer.com/?id=gatotsubroto

Plus Minus Tempatkan Ruang Menonton di Bawah Tangga

Penataan area bawah tangga semakin bervariasi. Mulai dari kamar mandi mungil, storage, ruang tambahan, sampai taman. Bagaimana tatanan ini dilihat dari kacamata fengshui? Berikut ulasan lengkapnya.

Tangga dengan pelapis dan pegangan kayu ini menghubungkan kedua lantai pada hunian. Area sisa dekat tangga kemudian diolah menjadi ruang entertainment keluarga. Dilengkapi dengan meja mungil tiga tingkat yang setiap tingkatannya digunakan untuk meletakkan aksesori ruang dan peralatan elektronik.

Deretan koleksi kaset diletakkan berdiri pada bagian rak meja terbawah, kemudian diatasnya terdapat speaker dan DVD player untuk memutar kaset kesayangan. Sementara untuk pemanis, pada tingkat teratas diletakkan aksesori kecil yang cantik. Agar ruang tidak menjadi lebih sempit dengan penambahan furnitur lain, Televisi digantung pada dinding dengan back panel kayu berlapis glossy  yang menawan.

Area bawah tangga memang sulit diolah karena lahannya yang serba terbatas. Namun, jangan sembarangan juga menjadikannya area yang ramai aktivitas. Menurut fengshui, posisinya yang berada pada sudut biasanya menampung banyak energi negatif yang terjebak. Baiknya area bawah tangga dijadikan area penyimpanan saja. Hindari membuatnya jadi area yang padat aktivitas manusia karena akan memberikan efek buruk pada kesehatan dan psikologis. 

http://www.theproperty-developer.com/?id=belajarbisnis

Sirkulasi Udara Optimal dalam Area Makan Minimalis

Berkreasi dengan dapur dan ruang makan memang tidak pernah membosankan. Inspirasi akan selalu mengalir, seperti pada ruang makan satu ini.

Meja makan terbuat dari material yang sama dengan kabinet dapur, yaitu marmer. Marmer ini menghubungkan dapur dengan meja makan. Penataan yang menunjukkan kesederhanaan dan optimalisasi penataan.
Dua kursi makan sederhana berwarna krem diletakkan menghadap langsung ke arah bukaan tepat di depannya. Tambahkan lampu gantung temaram tepat di atas meja makan untuk memberikan nuansa romantis ke dalamnya. 

Pemandangan yang diberikan saat bersantap adalah sederetan pot tanaman yang menyejukkan pada lantai. Beberapa diantaranya digantungkan pada bagian teralis bukaan. Sepanjang dinding dibuat cerukan yang ditaburkan batu koral putih menawan. Area bertaburkan koral ini berfungsi juga sebagai saluran yang nantinya akan mengalirkan air ke saluran drainase.
Menarik bukan? Cahaya matahari dan udara segar yang memasuki ruang membuat kegiatan bersantap Anda semakin menyenangkan.

Foto : Dok.iDEA

http://www.improperti.com/?id=marketing