- Setelah 6 jam menjadi Instruktur pelatihan Selling Skill yang diikuti  11 orang di sebuah perusahaan properti, sorenya si bos besarnya  menunggu saya di front office dan bertanya; "Apa saran mas AW untuk  ruangan front office ini?"
Mata saya langsung menyapu ruang  pemasaran yang cukup luas itu. Dengan meja counter yang bagus dan LCD  monitor tipis menciptakan kesan modern serta elegan. Di backdropnya juga  terpampang secara megah nama proyek dan nama perusahaannya.
Perhatian  saya tertuju pada meja maket kawasan yang besar (kisaran 1,5 x 2 m)  dengan permukaan kaca, terkesan berat dan memenuhi ruangan. Saya usulkan  agar meja maket itu disingkirkan, dan kemudian diganti dengan  seperangkat sofa bagus dan empuk, dimana lantainya diberi alas karpet. 
Sekaligus  saya usulkan agar di sudut ruangan front office itu dibuat mini bar  yang dilengkapi dengan alat coffee maker dan gelas gelas hias digantung  di rak minibar. Ada TV slim menempel di dinding. Disitu terkoneksi  langsung dengan sebuah software 3D yang secara visual mampu  mempresentasikan berbagai info mengenai proyek jika diperlukan.
Nantinya  pada saat konsumen masuk ke kantor pemasaran, oleh sales yang berwajah  imut dan pakai blazer anggun itu akan dipersilahkan duduk di sofa nan  empuk. Lalu sales imut berkata; "Selamat sore bapak. Silahkan duduk.  Saya akan siapkan minuman selamat datang buat bapak. Apakah bapak  berkenan minum kopi atah teh? Oh ya, ini remote TV, silahkan bapak pilih  channel yang bapak sukai sembari menunggu minuman dihidangkan .."
Bayangkan,  5 s/d 10 menit interaksi pertama, bukan dipakai sales untuk menyerahkan  brosur dan menjual produk, tapi sales imut justru sibuk memberi servis  ke konsumen. Dalam ilmu marketing creative, itu disebut jurus "The  Silent of Selling", menjual dengan tanpa aktivitas menjual. Tujuannya  adalah menciptakan suasana senyaman mungkin yang bisa dinikmati  konsumen. Sentuh dulu sisi emosionalnya. Ini namanya teknik TRICKERRY.  Saat konsumen secara emosional sudah dikondisikan masuk kategori nyaman,  barulah metode standar dalam ilmu selling skill dijalankan, yaitu  probing - supporting dan closing.
Dan berdasarkan pengalaman saya  sebelumnya, keputusan membeli akan lebih powerfull sekali apabila  konsumen berada dalam posisi hati lagi senang, rileks, dan tanpa beban.  Kesannya malah dia sedang diservis entertainment ketimbang sedang  dijadikan prospek oleh sales imut.
Bos besar; "Wkwkwkwkwk ....,  luar biasa saran mas AW. Teknik TRICKERRY nya mantap. Oke oke, akan  segera saya tindak lanjuti dan laksanakan. Soal sebutan sales imut itu  apa juga termasuk rekomendasi mas AW? Jika termasuk saran, maka nanti  sales yang kurang imut biar saya tukar tambah saja, wkwkwk ..." Kami  berdua tertawa ngakak bersama.
Minggu, 18 Desember 2011
Rabu, 30 November 2011
Jual Beli Rumah tanpa DP
 SOLUSI MEMBELI PROPERTI~HARGA MIRING DAN DP FLEKSIBEL
Masih mengeluh karena harga rumah tidak
sesuai dengan plafont KPR?
Masih ragu dengan kualitas desain bangunan
di lokasi perumahan?
Masih bingung dengan pilihan lokasi rumah?
Pengajuan KPR rumit dan tidak di ACC?
SEGERA HUBUNGI TIM MARKETING KAMI
   
Anda mendapatkan 4 kelebihan sekaligus:
1. Lokasi sesuai aktivitas anda
2. Jaminan kualitas desain dan bangunan lebih baik dibanding dengan bangunan type yang sama di lokasi perumahan
3. Jaminan harga lebih ringan dibanding bangunan type yang sama di lokasi perumahan
4. Proses pembiayaan KPR 100% diterima*
5. melengkapi persyaratan KPR
* Konsumen Hanya Membayar Biaya surat-surat 15jt & Biaya KPR & BPHTB
Masih mengeluh karena harga rumah tidak
sesuai dengan plafont KPR?
Masih ragu dengan kualitas desain bangunan
di lokasi perumahan?
Masih bingung dengan pilihan lokasi rumah?
Pengajuan KPR rumit dan tidak di ACC?
SEGERA HUBUNGI TIM MARKETING KAMI
Anda mendapatkan 4 kelebihan sekaligus:
1. Lokasi sesuai aktivitas anda
2. Jaminan kualitas desain dan bangunan lebih baik dibanding dengan bangunan type yang sama di lokasi perumahan
3. Jaminan harga lebih ringan dibanding bangunan type yang sama di lokasi perumahan
4. Proses pembiayaan KPR 100% diterima*
5. melengkapi persyaratan KPR
Program  Rumah Dahsyat Lokasi DEPOK Tanpa DP
1. Villa Bogenvile RTM Kelapa dua Depok | 30/87 |230jt
2. villa bougenvile | 75/87| 360 jt | deket kampus Gunadarma,Akses UI, Kelapa Dua Depok. 
3. Dekat UI Depok, Nempel | 36/100| 298 jt | deket kampus UI banget ,Akses UI, Kelapa Dua Depok. 
4. Margonda Raya, Depok | 36/94 | 450 jt | Blkng Bank Mandiri persis.
Lokasi Tangsel
1.Bintaro Tangerang | 45/100 | 420 jt | Dekat Stasiun Pd Ranji & Pintu Tol Bintaro
2. Pamulang, Perum Witanaharja | 45/149 | 330 jt | Pusat Kota Pamulang 
Langganan:
Komentar (Atom)


