Minggu, 18 Desember 2011

SALES YANG KURANG IMUT DITUKAR TAMBAH SAJA

 - Setelah 6 jam menjadi Instruktur pelatihan Selling Skill yang diikuti 11 orang di sebuah perusahaan properti, sorenya si bos besarnya menunggu saya di front office dan bertanya; "Apa saran mas AW untuk ruangan front office ini?"
Mata saya langsung menyapu ruang pemasaran yang cukup luas itu. Dengan meja counter yang bagus dan LCD monitor tipis menciptakan kesan modern serta elegan. Di backdropnya juga terpampang secara megah nama proyek dan nama perusahaannya.

Perhatian saya tertuju pada meja maket kawasan yang besar (kisaran 1,5 x 2 m) dengan permukaan kaca, terkesan berat dan memenuhi ruangan. Saya usulkan agar meja maket itu disingkirkan, dan kemudian diganti dengan seperangkat sofa bagus dan empuk, dimana lantainya diberi alas karpet.

Sekaligus saya usulkan agar di sudut ruangan front office itu dibuat mini bar yang dilengkapi dengan alat coffee maker dan gelas gelas hias digantung di rak minibar. Ada TV slim menempel di dinding. Disitu terkoneksi langsung dengan sebuah software 3D yang secara visual mampu mempresentasikan berbagai info mengenai proyek jika diperlukan.

Nantinya pada saat konsumen masuk ke kantor pemasaran, oleh sales yang berwajah imut dan pakai blazer anggun itu akan dipersilahkan duduk di sofa nan empuk. Lalu sales imut berkata; "Selamat sore bapak. Silahkan duduk. Saya akan siapkan minuman selamat datang buat bapak. Apakah bapak berkenan minum kopi atah teh? Oh ya, ini remote TV, silahkan bapak pilih channel yang bapak sukai sembari menunggu minuman dihidangkan .."

Bayangkan, 5 s/d 10 menit interaksi pertama, bukan dipakai sales untuk menyerahkan brosur dan menjual produk, tapi sales imut justru sibuk memberi servis ke konsumen. Dalam ilmu marketing creative, itu disebut jurus "The Silent of Selling", menjual dengan tanpa aktivitas menjual. Tujuannya adalah menciptakan suasana senyaman mungkin yang bisa dinikmati konsumen. Sentuh dulu sisi emosionalnya. Ini namanya teknik TRICKERRY. Saat konsumen secara emosional sudah dikondisikan masuk kategori nyaman, barulah metode standar dalam ilmu selling skill dijalankan, yaitu probing - supporting dan closing.

Dan berdasarkan pengalaman saya sebelumnya, keputusan membeli akan lebih powerfull sekali apabila konsumen berada dalam posisi hati lagi senang, rileks, dan tanpa beban. Kesannya malah dia sedang diservis entertainment ketimbang sedang dijadikan prospek oleh sales imut.

Bos besar; "Wkwkwkwkwk ...., luar biasa saran mas AW. Teknik TRICKERRY nya mantap. Oke oke, akan segera saya tindak lanjuti dan laksanakan. Soal sebutan sales imut itu apa juga termasuk rekomendasi mas AW? Jika termasuk saran, maka nanti sales yang kurang imut biar saya tukar tambah saja, wkwkwk ..." Kami berdua tertawa ngakak bersama.

Rabu, 30 November 2011

Jual Beli Rumah tanpa DP

SOLUSI MEMBELI PROPERTI~HARGA MIRING DAN DP FLEKSIBEL

Masih mengeluh karena harga rumah tidak
sesuai dengan plafont KPR?
Masih ragu dengan kualitas desain bangunan
di lokasi perumahan?
Masih bingung dengan pilihan lokasi rumah?
Pengajuan KPR rumit dan tidak di ACC?

SEGERA HUBUNGI TIM MARKETING KAMI
 
Anda mendapatkan 4 kelebihan sekaligus:
1. Lokasi sesuai aktivitas anda
2. Jaminan kualitas desain dan bangunan lebih baik dibanding dengan bangunan type yang sama di lokasi perumahan
3. Jaminan harga lebih ringan dibanding bangunan type yang sama di lokasi perumahan
4. Proses pembiayaan KPR 100% diterima*
5. melengkapi persyaratan KPR 


Program  Rumah Dahsyat Lokasi DEPOK Tanpa DP

1. Villa Bogenvile RTM Kelapa dua Depok | 30/87 |230jt

2. villa bougenvile | 75/87| 360 jt | deket kampus Gunadarma,Akses UI, Kelapa Dua Depok. 

3. Dekat UI Depok, Nempel | 36/100| 298 jt | deket kampus UI banget ,Akses UI, Kelapa Dua Depok. 

4. Margonda Raya, Depok | 36/94 | 450 jt | Blkng Bank Mandiri persis.

Lokasi Tangsel

1.Bintaro Tangerang | 45/100 | 420 jt | Dekat Stasiun Pd Ranji & Pintu Tol Bintaro

2. Pamulang, Perum Witanaharja | 45/149 | 330 jt | Pusat Kota Pamulang 

* Konsumen Hanya Membayar Biaya surat-surat 15jt & Biaya KPR & BPHTB