Loteng, Pilihan Terakhir Menambah Ruang!

www.houzz.com

Ketinggian atap harus menjadi pertimbangan utama. Dengan ketinggian misalnya 2,4 meter, yaitu dihitung dari titik atas plafon hingga titik bawah rangka atap, sebenarnya sudah cukup.

TERKAIT:

Jakarta- Bertambahnya jumlah anggota keluarga atau semakin dewasanya usia penghuni rumah menjadi alasan terhadap penambahan jumlah ruang. Bila upaya perluasan ruang, baik secara horisontal maupun vertikal sudah tak mungkin lagi dilakukan, Anda bisa memanfaatkan ruang di bawah atap atau biasa disebut loteng.

Khusus terkait hal ini, area loteng bisa digunakan sebagai tempat tidur dan ruang santai. Namun, ada hal-hal tertentu harus dipenuhi untuk mengaplikasikannya. Simak berikut ini:

Tinggi atap harus cukup

Ketinggian atap harus menjadi pertimbangan utama. Dengan ketinggian misalnya 2,4 meter, yaitu dihitung dari titik atas plafon hingga titik bawah rangka atap, sebenarnya sudah cukup. Jika pengguna ruangnya anak-anak, ketinggian 2m juga sudah bisa dimanfaatkan untuk membuat ruangan baru.

Minimalisasi panasBeruntung bila rumah menghadap ke arah utara-selatan sehingga Anda bisa menjebol dinding untuk diubah menjadi jendela kaca yang dapat dibuka tutup. Jendela tersebut berfungsi memasukkan cahaya dan membuat sirkulasi udara di bawah atap berjalan lancar.

Selanjutnya, pasanganlah insulasi tambahan pada genteng. Untuk insulasi panas Anda bisa memasang aluminium foil, glasswool, atau polyurethane tepat di bawah lapisan reng dan genteng. Untuk gentingnya pun dapat Anda pilih genting yang dapat mereduksi panas.

Kuat menahan beban tambahan

Selain ketinggian, konstruksi bangunan dan dinding atap merupakan hal yang perlu diperhatikan. Harus diperhitungkan barang atau perabot apa saja dan daya beratnya untuk masuk ke ruangan ini.

Ada baiknya, gunakan material ringan. Gunakanlah kayu sebagai menjadi material lantai karena bobotnya cukup ringan dibanding material lainnya. Namun, sebelum dilakukan pemasangan, sebaiknya sudah diberi anti-rayap dan di-coating. Tangga sebagai aksesPeletakan tangga sebagai akses ke ruang di bawah atap  menjadi poin penting. Akses yang baik harus aman serta nyaman.

1 Oktober, Harga Rumah Naik Lagi!

Shutterstock

Ilustrasi: Pengembang akan menaikkan lagi harga rumah pada 1 Oktober mendatang.

Jakarta — Menaikkan harga jual rumah rupanya menjadi cara populer yang ditempuh pengembang di tengah impitan kondisi ekonomi yang tak pasti. Kenaikan harga akan mulai diberlakukan pada 1 Oktober mendatang.

Demikian dikatakan Ketua DPD Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) DKI Jakarta, Ari Tri Priyono, kepada Kompas.com, di Jakarta, Senin (16/9/2013).

"Melonjaknya harga material bangunan, terutama sejumlah komponen tertentu seperti besi dan semen, sebagai efek berantai perubahan tarif BBM dan desakan kontraktor adalah pemicu utamanya. Kami akan menaikkan harga jual rumah lebih tinggi dari kenaikan pada masa normal, yakni sekitar 10 persen hingga 15 persen," ujar Ari.

Dengan begitu, dalam semester dua tahun ini, sudah terjadi kenaikan harga yang diakibatkan tekanan eksternal. Kenaikan pertama berlangsung pada Agustus lalu sebagai dampak perubahan tarif BBM, sedangkan kenaikan harga yang berlaku efektif 1 Oktober nanti didorong oleh perubahan ongkos jasa kontraktor yang dipicu melonjaknya BI Rate sebesar 7,25 persen.

BI Rate inilah yang membuat long term working capital kontraktor mengalami revisi sehingga memaksa mereka mengajukan penawaran dengan nilai baru kepada pengembang.

"Awal September ini para kontraktor sudah mengajukan penawaran baru dengan nilai jasa yang mereka minta sekitar 14 persen. Kami terpaksa menaikkan harga jual properti lagi Oktober nanti, meskipun selama ini kami secara berkala menaikkannya setiap dua bulan. Kenaikan Oktober nanti lebih khusus sifatnya," ujar Senior General Manager Podomoro City, proyek yang dikembangkan Agung Podomoro Land, Alvin Andronicus.

Selain Agung Podomoro Land, pengembang yang bersiap mengubah harga jual propertinya menjadi lebih tinggi adalah Ricon Realty Group. Tarif baru akan dikenakan untuk proyek Riscon Hills di Bambu Apus, Jakarta Timur. Di sini mereka mematok angka Rp 1 miliar untuk tipe hunian 70/120 meter persegi. Padahal, harga aktual saat ini masih berada pada Rp 900 juta.

Meja Kayu Balok Bisa jadi Kursi Juga? Unik!

Furnitur satu ini selalu hadir dalam berbagai bentuk dan inspirasi desain. Meskipun simpel namun dapat memberikan kesan yang berbeda pada ruang seperti pada meja balok kayu berikut ini.

Meja kayu dengan empat kaki sudah biasa, bagaimana dengan meja kayu dari 6 balok kayu yang disusun berdampingan? Ini baru menarik. Terbuat dari kayu gelondongan yang dibentuk kotak dengan menggunakan pelapis glossy  yang memberikan sentuhan kemewahan pada meja. 

Disamping sebagai meja, kayu ini juga bisa jadi kursi saat diletakkan terpisah. Fungsional bukan? Penataannya bisa disesuaikan dengan selera dan kebutuhan Anda.

www.rumahselerakita.com

Ingin Ruang jadi Menarik? Ini Tips Singkatnya!

Ingin tahu bagaimana cara mengubah ruang biasa jadi jauh lebih menarik? Ini dia triknya!

Sudut yang biasa-biasa saja, bisa menjadi lebih dari sekadar biasa, jika diolah dengan cermat. Lihat sudut ini. Menarik bukan? Elemen batu bata hias yang mengisi salah satu dinding menjadi kunci utama yang membuat area ini jadi menarik.

Batu hias ekspos itu memainkan beberapa warna, Salah satu warna yang dipakai adalah terakota. Warna yang hampir senada, kemudian ditambahkan pada dinding polos yang berada di sebelah dinding bata hias itu. Warna itu pula yang kemudian ditarik untuk diaplikasikan padastool -nya.Dengan nada warna yang hampir sama, ruang ini berhasil tampil stand out .

Lihat juga mejanya yang berkaki unik. Kaki meja itu dibuat dari kayu berpenyelesaian duco , dengan permukaan meja dari kaca transparan. Anda dapat mengganti meja berbentuk unik ini dengan meja kaca lainnya. Namun meja kaca transparan jadi pilihan yang cukup bijak untuk ruang sempit agar tidak terlihat penuh dan sumpek.

Tambahkan sepasang kursi berwarna kontras di depan dinding aksen, lalu tempatkan sebuah rak buku simpel di sudutnya. Sekarang Anda pun bisa memiliki ruang duduk semenarik ini di rumah Anda. Selamat mencoba!

Foto: iDEA

www.rumahselerakita.com

Taman Sederhana, Menu Utama Ruang Keluarga

Siapa bilang taman yang cantik perawatannya sulit? Ini salah satu buktinya!

"Selain menambah kesejukan rumah, taman juga menjadi pemandangan menarik ketika kami bersantai di ruang keluarga," ujar pemilik rumah, Henry Budi Iskandar. Itulah kenapa ia memutuskan menempatkan taman berukuran 6m x 3,5m ini di samping ruang keluarga. Untuk tamannya, Henry mengaku memilih taman simpel yang minim perawatan.  Hal senada juga diungkapkan sang istri, Englina Candra. "Saya dan suami suka berpergian keluar, karena itu kami memilih tanaman yang perawatannya mudah," ujarnya.

Ternyata Englina menyukai tanaman anggrek, terutama anggrek bulan. "Dulu saya sangat suka dengan anggrek bulan, tetapi akhir-akhir ini saya mulai menyukai anggrek dendrobium. Warnanya yang cerah membuat taman menjadi indah," ujarnya. Agar mudah dipindah-pindahkan, Englina meletakan anggrek pada tiang penyangga pot. Tinggi tiang yang mencapai 150cm dapat memajang hingga 7 pot. Ide ini menarik. Selain menghemat tempat, Anda dapat menyusun tanaman secara berbeda-beda.

Tak hanya anggrek, bromelia pun ikut menghuni taman. Karena termasuk tanaman tropis, perawatannya pun tidak berbeda jauh dengan tanaman anggrek. Kelebihan tanaman ini adalah daunnya yang cantik dan warnanya yang cerah.  Lihat saja, warna-warni tanaman ini menghiasi taman.

Foto: iDEA

http://www.improperti.com/?id=marketing

Daun Sirih, Pengharum Ruang dan Pengusir Serangga

Mengharumkan ruang dengan daun sirih? bisa! cocok untuk diaplikasikan di dapur Anda. Dapur wangi, memasak pun nyaman.

Giliran dapur yang juga butuh pengharum. Namun berbeda dengan kamar mandi, pengharum di dapur tidak harus mengeluarkan aroma yang kuat. Sebut saja daun salam, sereh, lengkuas, bawang, dan kemangi yang memiliki wangi khas bumbu dapur.

Nah, yang ini daun sirih. Daun sirih biasanya dikenal sebagai obat daripada bumbu dapur. Namun, wanginya tak beda jauh dari bumbu dapur dan di sini fungsinya lebih sebagai pengusir semut. Bagaimana cara membuatnya? 

Letakkan beberapa lembar daun sisirh di tempat yang sering dikerubuti semut, misalnya, area dekat penyimpan gula atau bumbu dapur lainnya, biarkan semalam. Semut pun bubar, tak terlihat lagi di sana. Jika sirih layu, Anda dapat menggantinya dengan yang segar.

Faktanya, aroma daun sirih yang agak keset itu tidak disukai kawanan semut. Dapur pun bersih dan wangi.

www.rumahselerakita.com

Tips Cegah Rembesan Pada Air Sink

Inilah tips simpel mencegah kebocoran air padasink . Pastikan tips dilakukan sebelum pemasangan sink .

Permasalahan yang kerap terjadi pada sink adalah air yang merembes atau bocoran. Karenanya Anda perlu memperhatikan kiat jitu untuk cegah rembesan air dari sink.

• Sewaktu akan memasang sink, pastikan ukuran lubang meja dapur pas dengan ukuran sink.
• Beri semen di sekeliling sambungan sink dan meja
• Periksa sekali lagi. Apakah pinggiran sinkbercelah? Celah-celah yang tidak terdeteksi berpotensi membuat air merembes. Jika masih ada celah, tambal lagi dengan semen secukupnya.
• Setelah cukup kering, lapisi dengan sealant untuk pencegahan terakhir. Beri sealant  agak banyak dan ratakan.

Pemasangan sink  asal-asalan akan berimbas kepada fungsinya yang kurang optimal. Awalnya mungkin Anda tidak merasakan dampaknya, namun untuk jangka panjang akan berakibat pada kebocoran, karat dan sebagainya. Karenanya, cermatlah dalam menata ruangan Anda, termasuk pemasangan alat keperluan dapur.

http://www.theproperty-developer.com/?id=belajarbisnis